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- 新焦點(diǎn)！大中壢華爾街+金三角商圈，SOGO商圈+車站商圈+新勢商圈
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房地產(chǎn)增值條件以「地段」為最優(yōu)先考量，好地段的好產(chǎn)品更是持續(xù)增值的重要條件，如果還能具有金融、消費(fèi)、休憩、文教等生活圈特質(zhì)，那這樣立地條件的產(chǎn)品增值性，當(dāng)然就會(huì)更強(qiáng)。
華爾街(Wall Street)是一條位於美國紐約市曼哈頓的街道，是幾個(gè)主要交易所的總部，包括：紐約證交所、納斯達(dá)克、美國證券交易所、紐約商業(yè)交易所和紐約期貨交易所。
因此帶動(dòng)許多金融公進(jìn)駐華爾街，金融主管機(jī)關(guān)與金融機(jī)構(gòu)齊聚，形成城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。今日，「華爾街」一詞也代表對整個(gè)美國經(jīng)濟(jì)具有影響力的金融指揮中樞。
「華爾街」帶動(dòng)鄰近房產(chǎn)穩(wěn)健增值
因?yàn)槿A爾街區(qū)域內(nèi)群聚眾多金融機(jī)構(gòu)，帶動(dòng)商業(yè)氣息發(fā)展，而金融機(jī)構(gòu)商圈又是治安加強(qiáng)管控的區(qū)域，也帶動(dòng)金融商圈內(nèi)居住品質(zhì)安全係數(shù)提升，房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)健上揚(yáng)。
在臺(tái)北市南京東路也因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)群聚效應(yīng)，被稱為「臺(tái)北華爾街」，這裡房地產(chǎn)價(jià)格表現(xiàn)始終「穩(wěn)定增值」中。
大中壢華爾街商圈匯聚環(huán)南、民族路
根據(jù)金管會(huì)統(tǒng)計(jì)資料，在大中壢地區(qū)(泛指中壢、平鎮(zhèn))內(nèi)總計(jì)有高達(dá)70家金機(jī)構(gòu)設(shè)立分行，形成一個(gè)區(qū)域金融的「華爾街商圈」。
以位於環(huán)南路、民族路十字軸線附近的「玉山」建案來說，1公里以內(nèi)、車行時(shí)間僅1分鐘，即有9家金融機(jī)構(gòu)，如果把1~2公里範(fàn)圍內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)再加進(jìn)來，還有21間。
以「玉山」建案為中心點(diǎn)，方圓2公里範(fàn)圍內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)高達(dá)29家之多，占大中壢金融機(jī)構(gòu)的41％左右，屬於高密度聚集的「大中壢華爾街商圈」中心位置。
「玉山」4分鐘抵SOGO商圈，享受時(shí)尚
華爾街的金融地位帶動(dòng)鄰近商圈發(fā)展，「大中壢華爾街商圈」當(dāng)然也牽動(dòng)匯聚SOGO商圈、捷運(yùn)環(huán)北站商圈、新勢特區(qū)商圈的增值金流與優(yōu)質(zhì)環(huán)境，打造「黃金三角商圈」。
從「玉山」建案車行約4分鐘，即可抵達(dá)SOGO商圈，結(jié)合威尼斯影城和周邊名牌商店，並緊鄰中壢觀光夜市及老街溪親水綠廊道，打造如臺(tái)北信義計(jì)劃區(qū)的觀光休閒娛樂特區(qū)。
「玉山」5分鐘抵環(huán)北站商圈，快捷路網(wǎng)
車行約5分鐘，可以抵達(dá)捷運(yùn)環(huán)北站前商圈，未來臺(tái)鐵捷運(yùn)高架共構(gòu)化，勢必強(qiáng)化大中壢的增值前景，也可以快速經(jīng)由軌道，聯(lián)絡(luò)各城市。
而新勢商圈是當(dāng)?shù)刂奈慕躺倘Γ瑓^(qū)域內(nèi)擁有書香文風(fēng)，優(yōu)質(zhì)名校環(huán)繞，坐擁復(fù)旦國小、文化國小、復(fù)旦國中、中壢高中、育達(dá)高中，不僅生活便利，還可帶來更多陪伴小孩的時(shí)間。具有區(qū)域生活的特色，這種特色商圈的房地案最容易增值。
大中壢華爾街+黃金三角商圈
「玉山」建案不但是大中壢地區(qū)稀有的高層住宅，也身處「大中壢華爾街商圈」軸心位置，而近鄰的「黃金三角商圈」的生活便利、休憩娛樂、書香生活等條件，更讓「玉山」的地段價(jià)值提升。
華爾街(Wall Street)是一條位於美國紐約市曼哈頓的街道，是幾個(gè)主要交易所的總部，包括：紐約證交所、納斯達(dá)克、美國證券交易所、紐約商業(yè)交易所和紐約期貨交易所。
因此帶動(dòng)許多金融公進(jìn)駐華爾街，金融主管機(jī)關(guān)與金融機(jī)構(gòu)齊聚，形成城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。今日，「華爾街」一詞也代表對整個(gè)美國經(jīng)濟(jì)具有影響力的金融指揮中樞。
「華爾街」帶動(dòng)鄰近房產(chǎn)穩(wěn)健增值
因?yàn)槿A爾街區(qū)域內(nèi)群聚眾多金融機(jī)構(gòu)，帶動(dòng)商業(yè)氣息發(fā)展，而金融機(jī)構(gòu)商圈又是治安加強(qiáng)管控的區(qū)域，也帶動(dòng)金融商圈內(nèi)居住品質(zhì)安全係數(shù)提升，房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)健上揚(yáng)。
在臺(tái)北市南京東路也因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)群聚效應(yīng)，被稱為「臺(tái)北華爾街」，這裡房地產(chǎn)價(jià)格表現(xiàn)始終「穩(wěn)定增值」中。
大中壢華爾街商圈匯聚環(huán)南、民族路
根據(jù)金管會(huì)統(tǒng)計(jì)資料，在大中壢地區(qū)(泛指中壢、平鎮(zhèn))內(nèi)總計(jì)有高達(dá)70家金機(jī)構(gòu)設(shè)立分行，形成一個(gè)區(qū)域金融的「華爾街商圈」。
以位於環(huán)南路、民族路十字軸線附近的「玉山」建案來說，1公里以內(nèi)、車行時(shí)間僅1分鐘，即有9家金融機(jī)構(gòu)，如果把1~2公里範(fàn)圍內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)再加進(jìn)來，還有21間。
以「玉山」建案為中心點(diǎn)，方圓2公里範(fàn)圍內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)高達(dá)29家之多，占大中壢金融機(jī)構(gòu)的41％左右，屬於高密度聚集的「大中壢華爾街商圈」中心位置。
「玉山」4分鐘抵SOGO商圈，享受時(shí)尚
華爾街的金融地位帶動(dòng)鄰近商圈發(fā)展，「大中壢華爾街商圈」當(dāng)然也牽動(dòng)匯聚SOGO商圈、捷運(yùn)環(huán)北站商圈、新勢特區(qū)商圈的增值金流與優(yōu)質(zhì)環(huán)境，打造「黃金三角商圈」。
從「玉山」建案車行約4分鐘，即可抵達(dá)SOGO商圈，結(jié)合威尼斯影城和周邊名牌商店，並緊鄰中壢觀光夜市及老街溪親水綠廊道，打造如臺(tái)北信義計(jì)劃區(qū)的觀光休閒娛樂特區(qū)。
「玉山」5分鐘抵環(huán)北站商圈，快捷路網(wǎng)
車行約5分鐘，可以抵達(dá)捷運(yùn)環(huán)北站前商圈，未來臺(tái)鐵捷運(yùn)高架共構(gòu)化，勢必強(qiáng)化大中壢的增值前景，也可以快速經(jīng)由軌道，聯(lián)絡(luò)各城市。
而新勢商圈是當(dāng)?shù)刂奈慕躺倘Γ瑓^(qū)域內(nèi)擁有書香文風(fēng)，優(yōu)質(zhì)名校環(huán)繞，坐擁復(fù)旦國小、文化國小、復(fù)旦國中、中壢高中、育達(dá)高中，不僅生活便利，還可帶來更多陪伴小孩的時(shí)間。具有區(qū)域生活的特色，這種特色商圈的房地案最容易增值。
大中壢華爾街+黃金三角商圈
「玉山」建案不但是大中壢地區(qū)稀有的高層住宅，也身處「大中壢華爾街商圈」軸心位置，而近鄰的「黃金三角商圈」的生活便利、休憩娛樂、書香生活等條件，更讓「玉山」的地段價(jià)值提升。
